Rücktrittsrecht und Widerrufsbelehrung


Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Vermittlungsauftrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von diesem Vermittlungsauftrag binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden.
Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll, bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Auftraggeber, der damit – bei vollständiger Vertragserfüllung – sein Rücktrittsrecht verliert.

□ Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung genügt) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
□ Der Interessent wünscht kein vorzeitiges Tätigwerden.

Der Interessent wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass er mit dem Öffnen dieses Immobilienangebots der Fa. Kommareal einen Suchauftrag erteilt und damit ein Maklervertrag abgeschlossen wird, der ihn bei Abschluss eines diesbezüglichen Miet- oder Kaufvertrags zur Zahlung der Maklerprovision gemäß Nebenkostenübersicht verpflichtet.

Im Falle eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnen Informationen keinen Gebrauch zu machen.

□ Der Interessent bestätigt den Erhalt der Informationen und Aufklärung über das Rücktrittsrecht nach § 11 FAGG, des Widerrufsformulars und der Pflicht zur Zahlung der Maklerprovision bei Abschluss eines vermittelten Miet- oder Kaufvertrages.

Muster-Widerrufsformular

An
 
KOMMAREAL Immobilientreuhandges.m.b.H.
Stadtplatz 41
3400 Klosterneuburg
Fax: 02243 355 67 90
E-Mail: info@kommareal.at


Widerruf

InteressentIn
Name: ……………………………………………………………………………………………………..
Adresse: …………………………………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………………………………………… ……...
Tel.:…………………………… E-Mail:…………………………………………………………………..

□ Hiermit widerrufe ich den von mir am ……………………………( Datum) erteilten
Suchauftrag und den mit dem Öffnen des Immobilienangebots abgeschlossenen Maklervertrag mit mir als InteressentIn.

Datum ……………………………………………

…………………………………………………….
Unterschrift InteressentIn (nur bei Mitteilung auf Papier)



Bei allen personenbezogenen Bezeichnungen gilt die gewählte Form für beide Geschlechter